לקראת שנת הכספים החדשה, נפתח חלון הזדמנויות במהלכו ניתן לפנות לרשויות המקומיות ולהשיג הפחתה בחיובי הארנונה.
מנהלי המפעלים והעסקים יודעים כי אחת ההוצאות המרכזיות של כל מפעל או עסק הנה הארנונה המשולמת לרשויות המקומיות בגין נכסים המוחזקים על ידם. בישראל כ - 260 רשויות מקומיות, כאשר לכל אחת צו ארנונה משלה, עם הגדרות, תעריפים, שיטות מדידה ונהלים אשר משתנים בין הרשויות השונות. למעשה, מחזיקים רבים אינם מודעים לכך שהם יכולים להפחית את תשלום הארנונה, ושבכל שנת כספים נפתח חלון הזדמנויות במהלכו ניתן לפנות לרשות המקומית ולהשיג הפחתה בחיובי הארנונה.
לדברי יעל שחר, מנכ"ל אופק מיסוי מוניציפלי מקבוצת זיו האפט BDO המתמחה בטיפול והפחתת חיובי ארנונה, חלון ההזדמנויות פתוח עד סוף הרבעון הראשון של שנת 2015 ולכן יש לפעול בהקדם ולבצע בדיקה יסודית של החיובים המתקבלים בשנה החדשה. "הבעיה הגדולה בבדיקת החיובים טמונה בכך שלכל רשות מוניציפלית יש הגדרות שונות. בנוסף, על מנת לבדוק האם ניתן להפחית את חיובי הארנונה יש לבחון את השטח עבורו היא משולמת, סיווגו, מיקומו וכן את התעריפים שנגבו על ידי הרשות המקומית".
"בפועל, מחזיקים רבים חוששים לבדוק את הנושא או לא יודעים כיצד לעשות זאת לאור המורכבות", מוסיפה שחר, "לכן, נהוג לפנות לחברה חיצונית המתמחה בהפחתת תשלומי ארנונה לצורך בחינת חיובי הארנונה שהוטלו על הנכסים. לרוב מדובר במומחים אשר להם הידע המקצועי והיכרות עם כל הרשויות בארץ, כמו גם ניסיון נרחב בטיפול בסקטורים השונים במשק. טיפול מקצועי ייתן מענה מקיף לצורך ביצוע הפחתות, תוך שמירה על מערכת יחסים נאותה עם המועצות האזוריות. אנו רואים לאורך השנים, כי במקרים בהם נעשה טיפול מקצועי על ידי חברה המתמחה בתחום, מושגות הפחתות מס משמעותיות ביותר ".
נציין כי החוק קובע כי על מנת להגיש השגה להפחתה בתשלום הארנונה, יש לפנות למנהל הארנונה ברשות תוך 90 יום ממועד קבלת החיוב. לכן, מיד עם פתיחת השנה החדשה וקבלת חיובי הארנונה, מומלץ להעביר את החיובים לבדיקה מקצועית ראשונית. כמו כן, במהלך השנה מבצעות הרשויות המקומיות סקרי מדידה ומגדילות את חיובי ארנונה. גם במקרים אלה, יש להגיש השגה למועצה תוך 90 יום מקבלת שומת הארנונה המוגדלת.
;
הירשם לניוזלטר של BDO זיו האפט
צור קשר
טלפון: 077-8983350, 077-8983345, 077-8983395
פקס: 077-8983380
מייל: office@ofekmuni.co.il
Please fill out the following form to access the download.